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澳门太阳城集团网注册:越秀房产信托基金:商场、酒店成为新增长点

时间:2019/8/4 15:32:12   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:8月1日,越秀房产信托基金(00405)在香港举行2019年中期业绩发布会。会上,主席、执行董事及行政总裁林德良表示,2019年上半年,公司整体经营收入保持稳定,业绩表现符合预期。越秀房产基金共有物业组合8项,物业整体出租率达90.5%。同时,物业资产价值得以持续提升。此外,物业...
    8月1日,越秀房产信托基金(00405)在香港举行2019年中期业绩发布会。会上,主席、执行董事及行政总裁林德良表示,2019年上半年,公司整体经营收入保持稳定,业绩表现符合预期。越秀房产基金共有物业组合8项,物业整体出租率达90.5%。同时,物业资产价值得以持续提升。此外,物业组合估值约人民币347.92亿元,较去年年底估值高出8.22亿元,增长2.4%。展望下半年,管理层将重点投入国金中心、白马大厦、越秀大厦等资本性改造工程,实现物业保值增值。

此外,公司投资者关系总监姜永进表示,2019年中期,受到加息环境影响,公司平均实际付息率为3.73%。其中,上半年同期HIBOR上升63个基点,公司平均实际付息率上升39个基点,说明主动管理较为有效。

公司债务结构方面,港元、美元、人民币贷款占比分别为65%、20%、15%。债务到期分布方面,一年内、二至五年、超过五年到期债务的占比分别为28%、64%、8%。上半年,公司融资成本为2.5亿元人民币。其中,借款利息成本构成情况如下:港元贷款52%、美元债券27%、人民币贷款20%、港元债券1%。

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